Для инвесторов, отельеров и девелоперов предлагаем подбор высокорентабельных инвестиционных проектов на территории Краснодарского края – крупнейшего центра отдыха россиян на протяжении уже более 100 лет.
Для Вас мы предлагаем следующий перечень услуг:
• Предпроектная подготовка и разработка проекта.
•Консультации по вопросам организации курортного бизнеса и оценка объектов недвижимости.
•Маркетинговое исследование рынка, с целью принятия решения по позиционированию и инвестированию, технологическая экспертиза проекта, рекомендации по проектированию (реконструкции) объекта, разработка стратегии и тактики продвижения продукта на рынке, разработка маркетинговой концепции, предложение по технологии продаж.
•В разработке концепции важно буквально все до мелочей – от месторасположения до нюансов исполнения меню в ресторане отеля. Серьезный опыт и профессионализм позволяет учесть все положительные моменты реализованных проектов и избежать многочисленных ошибок, допускаемых в российском гостиничном бизнесе.
Реализация проекта - это первые результаты:
•Разработка бизнес-плана и общей концепции объекта.
•Участие в создании архитектуры проекта, рекомендации по техническому оснащению и созданию инфраструктуры.
•Осуществление надзора в процессе строительства.
•Разработка управленческой и организационной структур.
•Разработка маркетинговой политики.
•Реализация бизнес-плана и управление объектом.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Наши эксклюзивные предложения на элитную недвижимость в Анапе и коммерческую недвижимость в Анапе - представлены ниже.
ГОСТИНИЦА на 50 человек
площадью 360 кв.м. в центре
Анапы
 3
этажа*120 кв.м.
Местоположение: центральная курортная часть
города-курорта АНАПА в 700 метрах от
моря.
Все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод,
канализация.
Земельный участок: 2,8 сотки.
Категория земель: земли населенных пунктов –
малоэтажное жилищное строительство.
Подробное описание: Благоустроенный жилой дом в районе
центрального рынка/автовокзала для
постоянного проживания и развитого
гостиничного бизнеса с собственным
двором на 3 автомобиля.
Качественная внутренняя отделка с;
сантехникой, мебелью и кухней из
натурального дерева.
1 этаж: холл, 5 гостиничных номеров, кухня,
2 санузла, котельная, 2 открытых
террасы;
2 этаж: холл, гостинная, 3 спальни, 2 ванных
комнаты, большая кухня, большая
закрытая терраса, кладовка;
3 этаж: холл, 7 гостиничных номеров, 3
санузла, кухня, большая закрытая
терраса-столовая;
Мансардный полуэтаж: подсобное помещение.
Индивидуальное газовое отопление и
горячее водоснабжение.
Объект сдан в эксплуатацию в 2003
году.
Цена: 25 000 000 рублей.
|
|
|
|
ГОСТИНИЦА на 30 человек площадью 280 кв.м. в
Анапе
Местоположение: центральная курортная часть
города-курорта АНАПА в 700
метрах от моря.
Все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод,
канализация.
Земельный участок: 2,5 сотки.
Категория земель: земли населенных пунктов –
малоэтажное жилищное
строительство.
Подробное описание: Благоустроенный жилой
дом-таунхаус в самом «зеленом»
районе Анапы в 500 метрах от
центрального рынка/автовокзала
для постоянного проживания с
собственным двором и гаражом 1
автомобиль. Качественная
внутренняя отделка с
сантехникой и мебелью.
Цокольный этаж: котельная, кладовка, санузел с
душевой кабиной, жилая комната;
1 этаж: холл, большая кухня-столовая,
ванная комната;
2 этаж: холл, большая гостиная, санузел,
душевая комната, лоджия;
3 этаж: холл, 2 спальни, санузел,
душевая комната, лоджия.
+ 2-х этажная гостиница на 6
номеров с кухней и 3-мя
санузлами с собственным двором
для гостиничного
бизнеса.
Индивидуальное газовое отопление
и горячее водоснабжение.
Объект
сдан в эксплуатацию в 2005 году.
Цена: 20 000 000 рублей. |
|
|
Привлекательные инвестиционные проекты Краснодарского края:
1. Крупнейший стилизованный курортный жилой микрорайон с гостиничным комплексом и деловым центром краевого значения "Лазурный берег"*
Месторасположение: Центральная часть курортного района (Пионерский проспект) города-курорта Анапа в непосредственной близости от берега Черного моря (150 м) и крупнейшего парка водных аттракционов и развлечений (50 м), в 500 м. от железнодорожного вокзала и 12 км. от международного аэропорта.
Производственные мощности: Площадь земельного участка 25 Га.
В состав данного комплекса войдут:
• Жилой микрорайон (более 150 000 кв.м.).
• Деловой центр с конференц-залами.
•Гостиничный комплекс на 1 500 номеров.
•Торгово-развлекательный комплекс.
•SPA & Wellness центр.
•Ресторанный комплекс.
• Спортивно-оздоровительный комплекс.
Степень готовности проекта:
•Завершающий этап подготовки данного земельного участка к началу строительных работ.
•Разработана предпроектная документация.
•Имеются все необходимые согласования для начала реализации проекта.
Варианты инвестирования и окупаемости проекта:
Сумма инвестиций: от 15 000 000
Срок окупаемости: от 2 до 7 лет.
Доходность составит от 250% до 700% в зависимости от выбранной инвестиционной стратегии.
Преимущества:
•Месторасположение – центральный курортный район города Анапа.
•Удобные подъездные пути с федеральной автотрассы, которая является въездной для всех туристов и бизнесменов, прилетающих в Анапу и транзитной для гостей, следующих в Новороссийск и Геленджик, из международного аэропорта, авто- и железнодорожного вокзала.
•Близость к морю. Объект расположен непосредственной близости от берега Черного моря с прямым выходом на собственный песчаный пляж.
•Высокая инвестиционная привлекательность. Реальная рыночная стоимость 1 Га земли (100 соток) в данном месте составляет более 2,5 млн.
* - На сегодняшний день на территории Краснодарского края нет ни одного стилизованного жилого комплекса и ни одного соответствующего бизнес-центра для проведения крупных значимых мероприятий: конференций, ежегодного международного экономического форума, ярмарок путевок, выставок и других мероприятий, проводимых на территории края. Данному проекту присвоен статус проекта краевого значения.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Строительство коттеджей для временного и постоянного проживания + создание экологического курортно-рекреационного комплекса
"La Belle" с использованием уникальных природных условий для отдыха
Месторасположение: В 30 километрах от города-курорта Анапа на берегу Черного моря в окружении красивейших песчаных пляжей.
Производственные мощности: Площадь земельного участка – 2 Га.
В состав данного комплекса войдут:
• Коттеджи для постоянного и временного проживания общей площадью ~ 10 000 кв. м.
• Гостиничный комплекс для отдыха 100-150 человек.
• Реабилитационный центр.
• Культурно-развлекательный сектор.
• SPA & Wellness центр.
• Деревянные бани и сауны.
• Ресторан на берегу моря.
• Обустроенная пляжная зона.
• Охота и рыбалка. Джиппинг.
• Прокат лодок, квадроциклов и спортинвентаря.
• Оздоровительные и релаксирующие процедуры.
• Натуральное живое пиво, свежий хлеб и другие продукты, произведенные на месте.
• Винотерапия и виноградотерапия.
Варианты инвестирования и окупаемости проекта:
Сумма инвестиций: 2 000 000 - 5 000 000.
Срок окупаемости: 2 - 3 года.
Чистая прибыль от продажи коттеджей для проживания составит от 7 млн. до 15 млн.
Чистая годовая прибыль от эксплуатации данного комплекса составит 500 000 – 750 000.
Преимущества:
• Известное место. Территория комплекса «Благовещенская» известна и знаменита своей историей – здесь проходили программы подготовки к полетам и реабилитации все советские космонавты.
• Умиротворенный отдых на лоне природы (концепция Эко) с европейским сервисом.
• SPA и виноградотерапия. Единственная рекреационная база, предлагающая серьезную программу виноградотерапии.
• Доступность ресурсов для осуществления программ талассотерапии (морские водоросли, белая, голубая и изумрудная глина).
• Природные ресурсы (воздух, морская вода, энергетика места) позволяют предлагать интересные релаксирующие программы, программы антистрессс, восстановление жизненного тонуса и сил.
• Близость к морю. Объект расположен непосредственно на берегу Черного моря.
• Собственный участок песчаного пляжа из чистейшего кварцевого песка.
• Экология данного места подтверждается обилием и чистотой разнообразных ракушек принесенных волнами Черного моря.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3. Строительство коттеджного поселка с развитой инфраструктурой
"Central Place"
Месторасположение: Центральная часть курортного района города-курорта Анапа в непосредственной близости от песчаных пляжей и берега Черного моря (400 м) и крупнейшего парка водных аттракционов и развлечений (1 км), в 1,5 км. от железнодорожного вокзала и 12 км. от международного аэропорта.
Производственные мощности: Земельный участок площадью 4,5 Га.
В состав данного комплекса войдут:
• Апартаменты для постоянного и временного проживания общей площадью ~ 30 000 кв. м.
• Гостиничный комплекс на 100 номеров.
• Торгово-развлекательный комплекс.
• SPA & Wellness центр.
• Спортивный комплекс с теннисными кортами.
• Ресторанный комплекс.
Варианты инвестирования и окупаемости проекта:
Сумма инвестиций: от 7 000 000.
Срок окупаемости: 2 - 2,5 года.
Разработка концепции и генплана коттеджного поселка, строительство и продажа апартаментов на различных этапах в собственность.
Чистая прибыль от реализации данного проекта составит более 15 000 000.
Преимущества:
• Месторасположение – центральный район города-курорта Анапа.
• Удобные подъездные пути с федеральной автотрассы, которая является въездной для всех туристов и бизнесменов, прилетающих в Анапу и транзитной для гостей, следующих в Новороссийск и Геленджик.
• Реальная рыночная стоимость земли в городе-курорте Анапа составляет от 50 000 до 150 000 за 1 сотку.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4.
Cтроительство гостиничного комплекса коттеджного типа (базы отдыха) "Blue Marine" на берегу Черного моря
Месторасположение: Центральная часть курортного поселка Витязево в окрестностях города-курорта Анапа, непосредственно на берегу Черного моря, в 5 км. от железнодорожного вокзала и 7 км. от международного аэропорта.
Производственные мощности: Земельный участок площадью 0,7 Га с возможностью расширения до 1,2 Га со всеми коммуникациями и согласованиями – полностью готов для начала строительства.
В состав данного комплекса могут войти:
• Гостиничный комплекс ~ на 150 номеров.
• SPA & Wellness центр.
• Ресторан на берегу моря.
Предоставляемые услуги:
• Услуги временного проживания в коттеджах на берегу моря;
• Нетрадиционные медицинские программы (медитация, йога и др.).
• Специальные туристические и экскурсионные программы.
• Оздоровительные и релаксирующие процедуры.
• SPA и Wellness услуги.
• Винотерапия и виноградотерапия.
Варианты инвестирования и окупаемости проекта:
Сумма инвестиций:от 2 500 000.
Срок окупаемости: 2 - 3 года.
Разработка концепции и генплана гостиничного комплекса коттеджного типа для последующей коммерческой эксплуатации или продажи с земельными участками в собственность.
Чистая годовая прибыль от коммерческой эксплуатации гостиничного комплекса составит более 500 000.
Чистая прибыль в случае продажи реализованного проекта составит более 5 млн.
Преимущества:
• Месторасположение – центральный район курортного поселка Витязево в окрестностях города-курорта Анапа.
• Удобные подъездные пути с федеральной автотрассы, которая является въездной для всех туристов и бизнесменов, прилетающих в Анапу и транзитной для гостей, следующих в Новороссийск и Геленджик.
• Привлекательная стоимость земли.
• Близость к морю. Объект расположен непосредственно на берегу Черного моря с прямым выходом на песчаный пляж с чистейшим кварцевым песком.
• Высокая инвестиционная привлекательность. Реальная рыночная стоимость 1 сотки земли в данном месте составляет более 70 000.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Реализация проектов в сфере гостиничного бизнеса осуществляется совместно с профессиональными российскими и зарубежными гостиничными управляющими компаниями.
Здесь Вы можете ознакомиться с информацией о Краснодарском крае и г. Анапа
Наши специалисты подберут для Вас интересные объекты инвестирования в Краснодарском крае
